禮頓山高層戶月租7萬 實呎報64.4元

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興表示，市場新近錄得禮頓山1座高層A室一宗租賃成交，實用面積約1,087方呎，建築面積約1,438方呎，單位為三房兩廳連工人套房間隔，外望可享馬場景。原業主開價約72,000元出租，經議價後減約2,000元，終以月租70,000元租出，折合實用面積呎租約64.4元，建築面積呎租約48.7元。

據了解，原業主於2000年12月份，以約1,326.2萬元購入上址，是次租出，可享租金回報率達6厘。

馮銳興補充，禮頓山於7月份至今暫錄3宗二手租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約61元及47元。屋苑現時約有17個二手租盤提供，兩房單位「入場費」由月租60,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興先生(Justin)

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