新港城減價20萬沽 售598萬 呎造11,912元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指出，市場最新錄得新港城R座低層5室成交，實用面積約502方呎，建築面積約674方呎，業主原叫價618萬元，放賣一個月，以598萬元成功易主，減價約20萬元或約3%，折合實用面積呎價約11,912元，建築面積呎價約8,872元。

據了解，賣方於11年6月份，以346萬元買入上述單位，現轉售，帳面獲利252萬元，賺價約73%。

楊震霆又指，本月份新港城累錄約18宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約12,057元及約9,011元。現時，屋苑約有150個單位待售，「入場費」由售價約430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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