太古城高層戶870萬沽 業主大手減130萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場近日錄得太古城星輝台金星閣高層E室二手成交，實用面積約582方呎，建築面積約675方呎，兩房兩廳間隔。業主原開價約1,000萬元，議價後減約130萬元，減幅約13%，終以約870萬元成交，折合實用面積呎價約14,948元，建築面積呎價約12,889元。

據了解，原業主於2010年12月份，以約610萬元買入物業，轉售帳面獲利約260萬元，升值約43%。

黃凱達續指，7月份至今太古城星輝台暫錄約2宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約15,930元及約13,948元。現時屋苑約有170個放盤待售，交吉盤佔35個，「入場費」由約610萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

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