名城山景戶860萬轉手 實呎報12,647元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田名城分行市務經理林耀東表示，近日該行錄得名城2期2座中層SD室一宗二手買賣個案，實用面積約680方呎，建築面積約903方呎，單位採三房兩廳連一套房間隔，外望可享東南獅子山景。原業主開價約865萬元，經議價後減約5萬元，終以約860萬元易手，折合實用面積呎價約12,647元，建築面積呎價約9,524元。

原業主於2010年11月以約796.4萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約63.6萬元，升幅約8%。

林耀東又指，名城於7月份暫錄7宗買賣成交，平均實用面積呎價約12,000元，平均建築面積呎價約9,500元。屋苑目前提供約60個二手盤，三房單位「入場費」由約790萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田名城分行市務經理林耀東先生(Don)

分行電話：26016022                  手提電話：95110059