水藍‧天岸海景戶588萬沽 減價62萬元成交

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東指出，該行錄得藍天海岸4期水藍‧天岸1座低層B室二手買賣成交，單位實用面積約563方呎，建築面積約736方呎，兩房兩廳間隔，外望可享海景。原業主開價約650萬元，經議價後減約62萬元，減幅近10%，以588萬元成交，折合實用面積呎價約10,444元，建築面積呎價約7,989元。

據了解，原業主於2008年8月份，以約390萬元購入上述單位，現成功轉售，帳面獲利約198萬元，升幅約51%。

陳渝東補充，水藍‧天岸7月份至今暫錄約4宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,829元及8,277元，而現時屋苑約有20個二手盤提供，單位最低「入場價」由約590萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東先生(Neo)

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