聽濤雅苑528萬獲承接 5年餘間漲價約66%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指出，市場最新錄得聽濤雅苑一宗二手交易個案，單位位於6座低層D室，實用面積約515方呎，建築面積約638方呎，業主原叫價550萬元，經議價後，以528萬元成功易主，減價約22萬元或約4%，折合實用面積呎價約10,252元，建築面積呎價約8,276元。

據了解，賣方於11年2月份，以約318萬元買入上述單位，迄今易主，帳面獲利210萬元，漲價約66%。

楊震霆又指，本月份聽濤雅苑累錄約2宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約10,750元及約8,687元。現時，屋苑約有100個單位待售，「入場費」由售價約550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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