都會駅減價20萬易主　實用487呎 售600萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳區分區董事溫錦駒透露，該行新近促成都會駅3座高層E室一宗二手買賣個案，單位兩房開則，實用面積約487方呎，建築面積約657方呎，業主原開價620萬元，後來減價20萬元至600萬元成交，減幅逾3%，實用及建築面積呎價折合分別約12,320元及約9,132元。

據悉，原業主於2005年9月，以327.6萬元買入上述單位，迄今轉售，帳面獲利約272.4元，賺價逾83%。

溫錦駒補充，7月份至今都會駅累錄約12宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約10,502元及約7,755元。現時屋苑放盤量約有120個，「入場價」由約590萬元起。