御凱三房戶售1,158萬　持貨7年賺527萬

利嘉閣地產皇牌屋苑萬景峰分行(B組)高級市務經理黃偉樂表示，該行新近促成御凱2座低層C室二手成交，實用面積約728方呎，建築面積約972方呎，採三房兩廳連士多房間隔。單位座向西南，外望可享藍巴勒海景，附設企理裝修。買賣雙方以市價約1,158萬元促成交易，折合實用呎價約15,907元，建築呎價約11,914元。

據了解，業主於2009年7月份，以約631萬元購入上址，現轉手帳面獲利約527萬元，物業升幅約84%。

黃偉樂補充，御凱於7月份至今暫錄約2宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,243元及12,175元。現時御凱約有12個二手盤源提供，單位最低「入場費」由約1,380萬元起。