迎濤灣放賣一周518萬沽　09年業主賺逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，市場新近錄得迎濤灣2座中層D室易主，實用面積約505方呎，建築面積約683方呎，業主原叫價535萬元，放賣約一星期獲買家以518萬元購入，減價約17萬元或逾3%，折合實用面積呎價約10,257元，建築面積呎價約7,584元。

據了解，賣方於09年9月份，以257萬元買入上址，持貨近7年轉售，帳面獲利261萬元，賺值逾倍。

楊震霆補充，本月份迎濤灣累錄約2宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約10,530元及約7,739元。現時，屋苑約有46個單位待售，「入場費」由售價約530萬元起。