新寶城呎售12,626元 高層兩房戶造價476萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(B組)經理尹皓霆指出，市場近日錄得新寶城一宗二手交易個案，單位位於4座高層F室，屬兩房設計，實用面積約377方呎，建築面積約527方呎，坐向東南，外望內園景觀，是次以476萬元，折合實用面積呎價約12,626元，建築面積呎價折合則約9,032元。

據了解，賣方於2012年4月份，以約335萬元購入上述單位，現易主，帳面獲利約141萬元，期間漲價約42%。

尹皓霆補充，本月份新寶城累錄約6宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約11,864元及約8,504元。現時項目約有47個二手買賣放盤，最低入場門檻由約455萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(B組)經理尹皓霆先生(Michael)

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