碧海藍天海景戶658萬沽　實呎報12,953元

利嘉閣地產皇牌屋苑曼克頓山分行市務經理謝正表示，該行新近促成碧海藍天3座中層D室單位成交個案，實用面積約508方呎，建築面積約677方呎，兩房間隔，向東南面，外望海景，單位以658萬元易主，折合實用面積呎價約12,953元，建築面積呎價約9,719元。

原業主於2011年4月份以478萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利180萬元，期內單位升值約38%。

謝正指，碧海藍天於7月份暫錄兩宗二手買賣成交，平均實用呎價約13,000元，平均建築呎價約10,000元。屋苑現時約有26個買賣放盤提供，當中兩房單位「入場費」由638萬元起。