黃埔花園高層戶1,000萬成交 28年升值近10倍

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶表示，該行新近促成一宗黃埔花園7期1座高層G室二手成交，實用面積約761方呎，建築面積約868方呎，採三房套連士多房間隔，單位外望可享開揚景。原業主開價約1,050萬元，經議價後減約50萬元，終以約1,000萬元促成交易，折合實用呎價約13,141元，建築呎價約11,521元。

據了解，業主於1988年5月份，以約91.8萬元一手購入上址，現轉手帳面獲利約908.2萬元，物業升幅近10倍。

余美寶補充，黃埔花園於7月份至今暫錄約22宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,500元及10,800元。現時黃埔花園約有150個二手盤源提供，兩房單位最低「入場費」由約580萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)

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