海柏花園減價10萬沽 售485萬 近5年升52%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行新近錄得海柏花園3座高層C室一宗二手成交個案，單位實用面積約388方呎，建築面積約530方呎，業主原開價495萬元，放盤3個月，近日減價10萬元至485萬元易主，減幅約2%，折合實用面積呎價約12,500元，建築面積呎價約9,151元。

 

據了解，原業主於2011年11月份，以320萬元買入上述單位，現成功轉售，帳面獲利165萬元，升價約52%。

 

楊震霆又表示，本月份海柏花園暫錄約3宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約12,115元及約8,907元。目前，屋苑約有50個單位待售，「入場費」由售價約480萬元起。

 

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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