維景灣畔山海景單位沽 實用498呎 售647萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(B組)經理尹皓霆表示，市場最新錄得維景灣畔8座高層A室獲買家承接，單位兩房間隔，實用面積約498方呎，建築面積約683方呎，坐向西南，享山海景觀，業主原叫價660萬元，經議價後，以647萬元易主，減價約13萬元或約2%，折合實用面積呎價約12,992元，而建築面積呎價則約9,473元。

據了解，原業主於2009年10月份，以約368萬元購入上址，迄今轉售，帳面獲利約279萬元，升價約76%。

尹皓霆補充，本月份維景灣畔暫錄約15宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約11,769元及約8,771元。現時屋苑約有219個買賣放盤，「起錶價」由約485萬元起。

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