十大活躍指標屋苑上周買賣59宗 整體市況回勇 新盤乘勢搶攻

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管準買家的入市意欲回升，但成交量仍受制於二手盤源不足拖累，交投僅保持平穩。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（11/7-17/7）錄得59宗買賣個案，較前周（4/7-10/7）的60宗減少一宗，二手買賣維持窄幅上落。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有3個屋苑報跌，跌幅介乎11%至50%不等，當中維景灣畔的跌幅較多，由前周的8宗降至上周4宗成交，減幅多達一半。至於嘉湖山莊上周錄得10宗成交，按周多一宗，並重奪冠軍寶座。 

陳大偉表示，多個新盤陸續推出市場，當中不乏中細價上車項目，加上二手屋苑業主見最近市況回勇，紛紛收窄議價空間，甚至出現反價情況，估計二手買賣活動或會受到影響，而月內十大活躍指標屋苑成交宗數料會受壓。

發稿：利嘉閣地產資料研究部