新港城減價55萬易主 售425萬 05業主賺1.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場近日錄得新港城Q座高層6室易主，單位實用面積約336方呎，建築面積約451方呎，業主原叫價480萬元，放售七個月，終減價55萬元至425萬元易主，減幅逾11%，折合實用面積呎價約12,649元，建築面積呎價約9,424元。

據了解，原業主於2005年5月份，以當時148萬元購入上述單位，如今成功轉售，帳面獲利277萬元離場，賺價約1.9倍。

楊震霆補充，7月份至今新港城暫錄約10宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約12,381元及約9,140元。現時，屋苑約有195個單位待售，「入場費」由售價約405萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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