陽明山莊山景戶6.8萬租出 15年業主租金回報率逾2厘

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得陽明山莊14座低層81室一宗租賃成交，單位採三房兩套間隔，外望可享開揚山景，實用面積約1,441方呎，建築面積約1,836方呎，單位月租約68,000元，折合實用面積呎租約47.2元，建築面積呎租約37元。

據了解，原業主於2015年9月份，以約3,500萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率逾2厘。

梁志偉補充，7月份陽明山莊暫錄約4宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約55元，平均建築面積呎租約44元。現時陽明山莊約有30個二手租盤提供，最低入場門檻由約48,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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