貝沙灣月租4.3萬連車位　物業回報率約4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣(A組)分行助理分區經理胡煥燁表示，該行新近促成貝沙灣6期5座高層B室一宗租賃成交，單位兩房間隔，外望可享開揚海景，實用面積約698方呎，建築面積約908方呎，單位月租開價約45,000，經議價後減約43,000元連車位出租，折合實用面積呎租約61.6元，建築面積呎租約47.4元。

據了解，賣方於2014年9月份，以約1,300萬元購入上述單位，及後再以160萬元買入車位，現租出可享租金回報率約4厘。

胡煥燁補充，7月份貝沙灣暫錄約5宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約52.6元，平均建築面積呎租約41.2元。現時貝沙灣約有96個二手租盤提供，1房戶最低入場門檻由約25,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣(A組)分行助理分區經理胡煥燁先生(Keith)

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