漾日居三房套售1,700萬 單位升值近1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(B組)市務經理陳港威表示，該行新近促成漾日居2座高層D室二手成交，實用面積約934方呎，建築面積約1,170方呎，採三房套連工人房間隔，外望高鐵景。原業主叫價企硬，雙方在沒有減價情況下，以約1,700萬元成交，折合實用呎價約18,201元，建築呎價約14,530元。

據了解，業主於1999年5月份，以約687.2萬元購入上址，現轉手帳面獲利約1,012.8萬元，物業升幅約1.5倍。

陳港威補充，漾日居於7月份至今暫錄約2宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,950元及15,000元。現時屋苑約有40個二手盤源提供，三房單位最低「入場費」由約1,300萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(B組)市務經理陳港威先生(Michael)

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