南豐廣場98至今升約1.7倍 三房戶減價售589萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(B組)經理尹皓霆指出，市場新近錄得南豐廣場2座中層F室易主，單位三房設計，實用面積約607方呎，建築面積約819方呎，坐向東北，享開揚景觀，業主起初以600萬元放售，後來以589萬元獲承接，減價約11萬元或約2%，折合實用及建築面積呎價分別約9,703元及約7,192元。

據悉，原業主早於1998年9月份，以約222.1萬元購入上址，持貨近18年轉售，帳面獲利約366.9萬元，漲價約1.7倍。

尹皓霆續指，7月份南豐廣場暫錄約2宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約10,233元及約7,550元。現時屋苑約有38個買賣放盤，「入場價」由約450萬元起。