新港城減價60萬易主　低水約2% 賣420萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得新港城M座中層7室易主，單位實用面積約337方呎，建築面積約461方呎，業主原開價480萬元，放售九個月，減價60萬元至420萬元成功易主，減幅約13%，折合實用面積呎價約12,463元，建築面積呎價約9,111元，低同類型單位市價2%。

據悉，原業主早於2011年6月份，以275萬元買入上述單位，現轉售，帳面獲利145萬元，升價約53%。

楊震霆續指，7月份至今暫錄上述一宗二手成交個案。目前，屋苑約有150個單位待售，「入場費」由售價約405萬元起。