海濱南岸三房戶售720萬元 4年轉手賺150萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔區半島豪庭分行經理李衍輝表示，市場近日錄得海濱南岸6座低層C室單位二手成交，實用面積約590方呎，建築面積約770方呎，為三房兩廳間隔，外望開揚景。業主原開價約790萬元，議價後減約70萬元，以約720萬元成交，折合實用面積呎價約12,203元，建築面積呎價約9,351元。

據了解，原業主於2012年5月份，以約570萬元買入物業，轉售帳面獲利約150萬元，升值約26%。

李衍輝續指，7月份至今海濱南岸暫錄約3宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約12,600元及約9,600元。現時屋苑約有118個放盤待售，「入場費」由售價約620萬元起。