藍灣半島海景戶售960萬 成交價減幅近9%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行助理分區經理武秉強指出，該行近日錄得藍灣半島6座高層A單位二手成交，實用面積約732方呎，建築面積約1,038方呎，為三房一套連士多房間隔，外望可享海景。原業主開價約1,050萬元，經議價後減約90萬元，以約960萬元售出單位，折合實用面積呎價約13,115元，建築面積呎價約9,249元。

據了解，原業主於2004年11月份，以約483萬元買入物業，轉售帳面獲利約477萬元，升值近1倍。

武秉強續指，6月份至今藍灣半島暫錄約9宗二手成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別為12,600元及8,800元。現時屋苑約有100個放盤待售，「入場費」由售價約460萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行助理分區經理武秉強先生(Timmy)

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