海典灣減價19萬獲承接 賣880萬 呎價11,253元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指出，該行最新錄得海典灣1座高層B室易主，實用面積約782方呎，建築面積約1,045方呎，業主原開價899萬元，放盤一個星期，減價約19萬元至880萬元成交，減幅逾2%，折合實用面積呎價約11,253元，建築面積呎價約8,421元。

據了解，賣方於2010年7月份，以590萬元買入物業，現成功轉售，帳面獲利290萬元，賺價逾49%。

楊震霆續指，6月份海典灣累錄約3宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約11,388元及約8,506元。現時屋苑約有55個放盤待售，「入場費」由售價約540萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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