海韻花園以495萬成交 持貨22年餘升約60%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏指出，該行近日錄得海韻花園2座高層B室一宗二手成交個案，單位屬三房套間隔，實用面積約710呎，建築面積約859方呎，成交價495萬元易主，折合實用面積呎價約6,972元，而建築面積呎價約5,763元。

賣方早於1994年1月份，以當時310萬元購入該單位，一直持貨至今逾22年才轉售，帳面獲利185萬元，升價約60%。

姚頌溏續指，本月份海韻花園累錄約4宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約6,551元及約5,329元。屋苑現時有約28個放售單位，「入場價」由約460萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)

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