同區換樓客610萬購濱景花園 22年間升逾79%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民表示，該行新近錄得濱景花園2座高層C室一宗二手買賣個案，單位實用面積約544方呎，建築面積約659方呎，業主原開價630萬元，獲同區換樓客還價，最後以610萬元成功易主，減價約20萬元或逾3%，折合實用面積呎價約11,213元，建築面積呎價約9,256元。

據了解，賣方早於1994年6月份，以340萬元買入上述單位，事隔22年轉售，帳面獲利270萬元，物業升價逾79%。

郭建民補充，本月份濱景花園累錄上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有30個單位放售，叫價由約450萬元至1,680萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民先生(Joe)

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