一手新盤出擊 二手盤源短缺 十大活躍指標屋苑上周成交僅50宗

利嘉閣地產董事陳大偉指出，上周新盤搶攻，部分二手購買力流入一手市場，加上英國脫歐公投結果出乎預期，令市場氣氛較為審慎觀望。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（20/6-26/6）僅錄得50宗買賣個案，較前周（13/6-19/6）的56宗下跌約10.7%。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有8個屋苑報跌，跌幅介乎13%至50%不等，當中美孚新村及麗城花園的跌幅度最大，同樣由前周的6宗降至只有3宗成交，跌幅多達五成；至於嘉湖山莊繼續成為最活躍屋苑，惟成交量亦有所放緩，期內共有12宗成交，按周少2宗。 

陳大偉表示，普遍二手屋苑盤源短缺，加上英國脫歐後，美國在今年加息的預期降溫，業主看好後市發展，不急於減價出貨，而且一手市場積極搶客，估計短期內二手交投維持「牛皮」上落，而十大活躍指標屋苑買賣將繼續受壓。

發稿：利嘉閣地產資料研究部