新都城低層戶575萬沽 實呎造價10,932元

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(A組)經理許永坤指出，市場近日錄得新都城1期3座低層E室單位二手成交，實用面積約526方呎，建築面積約728方呎，為三房一套連兩廳間隔，外望東南街景。單位以約575萬元成交，折合實用面積呎價約10,932元，建築面積呎價約7,898元。

據了解，原業主於2010年2月份，以約303.3萬元買入物業，轉售帳面獲利約271.7萬元，升值約89.6%。

許永坤續指，6月份至今新都城暫錄約13宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約11,803元及約8,436元。現時屋苑約有140個放盤待售，「入場費」由售價約440萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(A組)經理許永坤先生(Kenneth)

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