買家無睇樓購聽濤雅苑 減價70萬 售770萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，市場新近錄得聽濤雅苑8座高層G室成交，實用面積約787方呎，建築面積約977方呎，業主六個月前以840萬元放售，最終獲買家在無睇樓情況下以770萬元交吉承接，減價約70萬元或逾8%，折合實用面積呎價約9,784元，建築面積呎價約7,881元。

據了解，原業主早於1998年12月份，以481.9萬元買入物業，現轉售，帳面獲利288.1萬元，賺價約60%。

楊震霆續指，6月份至今聽濤雅苑暫錄約8宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約9,819元及約7,896元。現時屋苑約有133個放盤待售，「入場費」由售價約500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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