陽明山莊月租68,000元 租金回報率近3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場錄得陽明山莊14座低層81室一宗租賃成交，單位實用面積約1,441方呎，建築面積約1,836方呎，三房兩套間隔，外望山景，連一車位，以月租68,000元租出，折合實用面積呎租約47.2元，折合建築面積呎租約37元，屬市價承租。

業主早於1997年2月斥資約3,150萬元購入上述單位，是次租出單位，可享租金回報率近3厘。

梁志偉補充，陽明山莊於6月份至今暫錄約10宗租賃個案，平均實用面積呎租約48元，平均建築面積呎租約40元。而現時該屋苑約有35個租賃盤源提供，兩房單位最低入場門檻由月租48,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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