藍灣半島山景戶560萬沽 實呎造價12,308元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行助理分區經理武秉強指出，市場近日錄得藍灣半島7座高層F室單位二手成交，實用面積約455方呎，建築面積約646方呎，採兩房兩廳間隔，外望青翠山景。業主原以約600萬元放售，議價後減約40萬元，以約560萬元成交，折合實用面積呎價約12,308元，建築面積呎價約8,669元。

據了解，原業主於2009年12月份，以約317萬元買入物業，轉售帳面獲利約243萬元，升值約77%。

武秉強續指，6月份至今藍灣半島暫錄約8宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約12,300元及約8,600元。現時屋苑約有100個放盤待售，一房單位「入場費」由售價約455萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行助理分區經理武秉強先生(Timmy)

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