新港城中層戶售408萬 近7年賺逾價約1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指出，市場新近錄得新港城P座中層7室一宗二手買賣個案，實用面積約336方呎，建築面積約451方呎，業主放售約三星期，由最初開價435萬元減價27萬元至408萬元易主，減幅逾6%，折合實用面積呎價約12,143元，建築面積呎價約9,047元。

據了解，原業主於09年3月份，以164萬元買入上述物業，事隔約7年轉售，帳面獲利244萬元，賺價約1.5倍。

楊震霆續指，6月份新港城累錄約6宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約11,667元及約8,682元。現時屋苑約有180個放盤待售，「入場費」由售價約410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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