銀湖‧天峰減價一成沽 售810萬 7年賺逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場最新錄得銀湖‧天峰5座低層G室易主，單位實用面積約699方呎，建築面積約918方呎，業主半年前開始以900萬元放售，至近日減價90萬元至810萬元成交，減幅約一成，折合實用面積呎價約11,588元，建築面積呎價約8,824元。

據了解，原業主於09年6月份，以398.1萬元買入該物業，持貨近7年轉售，帳面獲利411.9萬元，賺價逾倍。

楊震霆續指，6月份銀湖‧天峰暫錄約5宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約11,056元及約8,431元。現時屋苑約有200個放盤待售，「入場費」由售價約618萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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