映灣園429萬易主 05年至今物業升值1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東指出，該行新近促成映灣園2座中層C室一宗二手買賣成交，單位實用面積約496方呎，建築面積約680方呎，兩房間隔，享山海景觀，單位成功以429萬元成交，折合實用面積呎價約8,649元，建築面積呎價約6,309元。

據了解，原業主於2005年5月份，以約213.8萬元購入上述單位，現轉手，帳面獲利215.2萬元，物業期內升值近1倍。

陳渝東補充，映灣園6月份至今暫錄約9宗二手成交個案，平均實用面積呎價約8,100元，建築面積呎價約6,100元。而現時屋苑約有120個二手盤源提供，當中兩房單位最低入場門檻由418萬元起。