海韻花園套三房戶414萬沽 19年間僅升約5%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，市場近日錄得海韻花園5座低層D室成交，單位三房套開則，實用面積約631呎，建築面積約791方呎，是次成交價414萬元，折合實用面積呎價約6,561元，而建築面積呎價約5,234元。

賣方早於1997年6月份，以當時396萬元購入上述單位，持貨至今約19年轉售，帳面獲利18萬元，升價僅約5%。

姚頌溏又指，本月份海韻花園暫錄約2宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約6,669元及約5,409元。屋苑現時有約30個放售單位，「入場價」由約460萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)

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