新城市廣場大單位易主 減價50萬 售1,130萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民表示，該行新近錄得新城市廣場紫藤閣(2座)低層D室一宗二手成交，單位為實用面積約1,018方呎，建築面積約1,186方呎，屬市中心罕有大單位，業主5月時以1,180萬元放售，至近日獲買家還價，最後以1,130萬元易主，減價約50萬元或逾4%，折合實用面積呎價約11,100元，建築面積呎價約9,528元。

據了解，賣方早於05年11月份，以618萬元買入上述單位，今番轉售，帳面獲利512萬元，物業升值約83%。

郭建民補充，本月份新城市廣場暫錄約上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有25個單位放售，叫價由約790萬元至1,500萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民先生(Joe)

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