淘大花園高層460萬元沽 轉手獲利逾5成

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理黃智傑表示，該行錄得淘大花園D座高層03室一宗二手成交，實用面積約375方呎，建築面積約482方呎，採兩房兩廳設計，單位向西南外望開揚景。原業主開價約468萬元，經議價後減約8萬元，以約460萬元成功沽出單位，折合實用面積呎價約12,267元，建築面積呎價約9,544元。

原業主於2012年5月以約303.8萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約156.2萬元，期內物業升值約51%。

黃智傑又指，淘大花園於6月份暫錄7宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約11,433元，平均建築面積呎價約9,165元。屋苑現時約有111個二手放盤提供，最低入場門檻由390萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理黃智傑先生(Edwin)

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