海韻花園套三房戶售480萬 持貨11年餘賺約1.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，該行近日錄得海韻花園3座低層E室獲承接，單位屬三房(一套房)設計，實用面積約710呎，建築面積約859方呎，買家以480萬元入主單位，折合實用面積呎價約6,761元，而建築面積呎價約5,588元。

賣方於2004年12月份，便以168萬元購得上址，持貨11年餘易主，帳面獲利312萬元，賺價約1.9倍。

姚頌溏補充，本月份海韻花園暫錄約2宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約6,669元及約5,409元。屋苑現時有約30個放售單位，「入場價」由約460萬元起。