寶馬山花園月租34,000元　　租金回報率約6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑英皇道分行經理馮佩芳表示，該行錄得寶馬山花園6座中層C室一宗租賃成交，實用面積約845方呎，建築面積約1,068方呎，採三房兩廳設計，單位向南外望山景。原業主開價月租約37,000，議價後減約3,000元，以約34,000元租出，減幅約8%，折合實用面積呎租約40.2元，建築面積呎租約31.8元。

原業主於2007年5月，以約718萬元購入上址，是次租出，可享租金回報率約6厘。

馮佩芳補充，寶馬山花園於6月份至今暫錄3宗二手租賃成交，折合實用面積呎租約39.5元，建築面積呎租則約32元。屋苑現時約有15個二手租盤提供，「入場費」由月租25,000元起。

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 利嘉閣地產皇牌屋苑英皇道分行經理馮佩芳小姐(Jazzy)

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