美景花園海景單位易主 售350萬 呎造10,638元

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣一行(B組)聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得美景花園9座高層D室一宗二手成交個案，實用面積約329方呎，建築面積約428方呎，兩房開則，享海景，以350萬元成交，折合實用面積呎價約10,638元，建築面積呎價約8,178元。

據了解，賣方於2012年3月份，以198萬元買入上述單位，現轉售，帳面獲利約152萬元，賺價約77%。

彭錦添補充，本月份美景花園暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用及建築成交呎價分別約9,240元及7,234元。屋苑現時有約20個放盤單位，「入場價」由約380萬元起。