得寶花園放盤4天即獲承接　成交價338萬 呎造11,986元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，市場新近錄得得寶花園D座中層2室一宗二手成交，單位實用面積約282方呎，建築面積約395方呎，原則1房，外望獅子山景，業主原放盤360萬元，經議價後減價22萬元，放盤僅4天，即以338萬元成功易主，減幅達6%，折合實用面積呎價約11,986元，而建築面積呎價則約8,557元。

據悉，原業主於2010年11月份，以190.8萬元購入上述單位，是次轉手，帳面獲利147.2萬元，升幅77%。

鮑允中補充，6月份至今得寶花園暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積成交價約12,023元，而平均建築面積成交價約8,709元。現時屋苑約有52個放盤單位，「入場價」由售約308萬元起。