銀禧花園兩房戶售506萬　08年至今物業升幅1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田分行助理分區經理鄧嘉瑋透露，市場新近錄得銀禧花園7座高層A室一宗二手成交，單位兩房間隔，向西北面，實用面積約506方呎，建築面積約644方呎，業主成功以506萬元沽售，折合實用面積呎價約10,000元，建築面積呎價約7,857元。

據了解，賣方於2008年9月份，以230萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利276萬元，升價約1.2倍。

鄧嘉瑋補充，6月份銀禧花園暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約9,458元，平均建築面積呎價約7,398元。現時銀禧花園約有70個二手盤源提供，最低入場門檻由約450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田分行助理分區經理鄧嘉瑋先生(Jacky)

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