碧濤花園放盤不足一個月沽 高層單位售568萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民表示，市場新近錄得碧濤花園一宗二手買賣個案，單位位於富臨閣高層C室，實用面積約651方呎，建築面積約920方呎，業主原開價570萬元，放盤不足一個月，略減價2萬元至568萬元成交，折合實用面積呎價約8,725元，建築面積呎價約6,174元。

據了解，賣方於2009年10月份，以360萬元購入上述單位，現成功轉售，帳面獲利208萬元，升價約58%。

郭建民又指，本月份碧濤花園暫錄約2宗二手買賣個案，平均實用及建築呎價約8,669元及6,043元。現時屋苑約有80個單位放售，叫價由約580萬元至2,600萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民先生(Joe)

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