聽濤雅苑低層戶減價沽 06年至今升價約1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場近日錄得聽濤雅苑一宗交投個案，單位為6座低層A室，實用面積約733方呎，建築面積約906方呎，業主原叫價820萬元，放盤約一年，減價約82萬元至738萬元獲承接，減幅約10%，折合實用面積呎價約10,068元，建築面積呎價約8,146元。

據了解，原業主於2006年4月份，以328萬元買入上址，迄今易主，帳面獲利410萬元，升價約1.3倍。

楊震霆補充，6月份至今聽濤雅苑暫錄上述一宗二手成交個案。現時屋苑約有138個放盤待售，「入場費」由售價約550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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