青怡花園兩房戶售398.8萬 近6年間賺價約1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣一行(B組)聯席市務董事彭錦添指出，該行新近錄得青怡花園1座高層E室易主，單位兩房間隔，實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，外望內園景觀，成交價398.8萬元，折合實用面積呎價約11,627元，建築面積呎價約9,231元。

據了解，賣方於2010年7月份，以192.3萬元買入上址，今番轉售，帳面獲利約206.5萬元，賺價約1.1倍。

彭錦添補充，本月份青怡花園暫錄約2宗二手買賣個案，平均實用及建築成交呎價分別約10,683元及8,628元。屋苑現時有約25個放售單位，「起錶價」由約390萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣一行(B組)聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)

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