映灣園山景戶月租1.43萬　06年業主享回報率逾7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行高級聯席董事魏小勇指出，最新錄得東涌映灣園10座中層D室一宗租賃個案，實用面積約720方呎，建築面積約976方呎，3房2廁間隔，坐向東南外望山景，以月租1.43萬元獲承租，折合實用面積呎租約19.9元，建築面積呎租則約14.7元，較同類型單位時值租金低約5%。

據了解，業主於2006年12月份，以231萬購得上述單位，迄今成功租出，享租金回報率逾7厘。

魏小勇又指，6月份至今映灣園暫錄6宗二手租務個案，平均實用面積呎租約21.7元，建築面積呎租則約16.7元。目前，屋苑約有150個放租單位，最低入場租金門檻由約1.2萬元起。