玖瓏山2.3萬租出　套三房呎租23.9元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青指出，該行新近促成玖瓏山一宗租務成交，涉及單位為天瓏閣2座中層E室，實用面積約964方呎，採套三房連工人套房間隔，享翠綠山景，租客見物業為新樓項目，價錢吸引，故「拍板」以月租23,000元承租單位，屬市值租金水平，折合實用面積呎租約23.9元。

據了解，業主於2015年9月份斥資1,295.3萬元一手入市，如今成功租出單位，可享租金回報率約2厘。

歐陽肇青續指，玖瓏山於6月份暫錄約8宗租務成交個案，平均實用呎租約30元。現時屋苑提供約200個租務盤源，當中一房戶「入場月租」由13,000元起。