新港城減價售385萬 低層戶呎造10,405元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指出，該行新近錄得新港城P座低層1室成交，單位實用面積約370方呎，建築面積約503方呎，業主原叫價400萬元，放賣約一星期，減價約15萬元至385萬元獲承接，減幅約4%，折合實用面積呎價約10,405元，建築面積呎價約7,654元。

據了解，原業主於2012年9月份，以294萬元買入上址，迄今轉售，帳面獲利91萬元，升值約31%。

楊震霆續指， 6月份至今新港城暫錄約2宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約11,169元及約8,271元。現時屋苑約有160個放盤待售，「入場費」由售價約410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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