市場缺乏焦點 二手成交量回升 十大活躍指標屋苑上周成交錄60宗

利嘉閣地產董事陳大偉指出，上周新盤攻勢減弱，全新開售的一手項目不多，令資金持續流入二手市場。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（30/5-5/6）錄得60宗買賣個案，較前周（23/5-29/5）的39宗上升53.8%，二手氣氛顯著改善。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑報升，升幅介乎33%至5倍不等，當中以海濱南岸的升幅最為顯著，由前周的1宗增加至6宗成交，升幅高達5倍；至於嘉湖山莊表現一枝獨秀，並以16宗成交遠遠拋離同儕，成為上周最熱賣屋苑。

陳大偉表示，雖然上周二手成交量略有增加，但數字仍然在橫行區間中上落，實際成交量亦不算多，加上預期發展商在短期內有機會推出新盤項目，搶佔二手客源，估預計未來數周的十大活躍指標屋苑買賣或會有所放緩。

發稿：利嘉閣地產資料研究部