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嘉亨灣減2,500元 略低水5%以21,500元租出

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣三行高級經理施志剛表示,該行新近促成嘉亨灣1座高層D室租務成交,實用面積約504方呎,建築面積約690方呎,採兩房連士多房間隔,外望海景,業主5月中開價24,000元放租單位,見租客背景良好,加上起租快,願意減價2,500元或約一成,以21,500元租出單位,略低市價約5%,折合實用面積呎租約42.7元,建築面積呎租約31.2元。

 
業主於2006年7月份以528.5萬元購入上址,現成功租出單位,租金回報率可享近5厘。
 
施志剛補充,嘉亨灣於6月份暫錄約3宗租務成交個案,平均實用呎租約42元,平均建築呎租約32元。屋苑現存放租單位約有70個,當中一房單位最低入場門檻由16,500元起。
 
發稿人:利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣三行高級經理施志剛先生 (Benny)
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